Каркасные дома

karkasnye-doma

Сегодня большинство инвесторов выбирают кирпичный дом, но в последние несколько лет наблюдается явный рост интереса к деревянным каркасным конструкциям в одноквартирном доме.

Строительство каркасных домов под ключ завоевало отечественный рынок относительно недавно, но уже сегодня успело зарекомендовать себя как перспективное направление, имеющее оптимальное соотношение параметров. Технология каркасного строительства широко применяется для возведения жилых домов небольшой этажности: коттеджей, дач и т.п.

Развитие технологий в строительстве позволяет выбрать наиболее оптимальный способ строительства дома как по экономическим, так и по эстетическим соображениям.

Строительство каркасных домов под ключ – доступно и быстро!

stroitelstvo-doma-iz-brusa

Помимо отличных эксплуатационных качеств, каркасные дома имеют еще целый перечень преимуществ. Первое и главное – это доступность. Все используемые для возведения каркасного дома материалы имеют демократичную стоимость, которая в разы ниже стоимости возведения строений по другим технологиям.

Помимо того, что сами плиты довольно недорогие, они еще и очень легкие. Благодаря малому весу конструкции каркасное строительство не требует мощного фундамента, а значит, обойдется дешевле капитального из шлакоблока или кирпича.

Характеристики строительства каркасного дома под ключ

stroitelstvo-doma-iz-kleenogo-brusa

Строительство каркасного дома в Киеве существенно отличается от традиционного кирпичного. Конструкция здания основана на большом количестве деревянных балок и досок разных размеров, поддерживаемых балками и соединенных гвоздями. Таким образом, они образуют деревянный каркас дома, который крепится к фундаменту стальными анкерами. Возведенная таким образом конструкция обеспечивает устойчивость и прочность здания, особенно когда ведутся строительные работы.

Несущая стена каркасного дома состоит из вертикальных конструктивных столбов, расположенных через каждые 30, 40 или 60 см, закрепленных в фундаменте снизу и прикрепленных к потолочной конструкции сверху. Каркас дома покрыт гипсокартоном, который будет внутренней частью стены. Следующие слои: пароизоляционная пленка, изоляционный материал, например, минеральная вата, древесная вата или пенополиуретан, ДВП, ветрозащитная пленка, фасадная вата и слой минеральной штукатурки. Стену снаружи также можно отделать фасадной доской.

Перегородки примерно в два раза тоньше строительных стен. Они покрыты с обеих сторон гипсокартоном, а центр заполнен материалом, обеспечивающим адекватную звукоизоляцию. В определенных ситуациях используются водостойкие или огнестойкие плиты. По желанию, ДВП также можно установить изнутри в качестве дополнительного армирующего слоя. Заказать строительство дома лучше у опытных профессионалов.

stroitelstvo-domov-iz-kleenogo-brusa

Преимущества каркасной технологии:

  1. Быстрое время выполнения работ — строительство каркасных домов Киев в стандарте застройщика строится за три-четыре месяца и, что немаловажно, жить в нем можно сразу после окончания отделочных работ.
  2. Каркасные дома не нужно выдерживать или осушать .
  3. Более короткие сроки строительства означают экономию за счет снижения потребления электроэнергии и воды во время работ.
  4. Строительного мусора на стройплощадке также намного меньше, ведь доставляются готовые сборные элементы.
  5. Строительство каркасного дома  под ключ возможно круглый год.
  6. Каркасный дом по этой технологии можно построить независимо от времени года и погоды.

Строительство каркасного дома возможно даже в достаточно сложных грунтовых условиях, например:

  • с крутым спуском,
  • с плохой несущей способностью почвы,
  • в зонах горных повреждений.

Строительство каркасных домов в Киеве происходит несравненно быстрее, чем у традиционного кирпичного дома. Отсутствие необходимости выполнять мокрые работы (кроме фундамента), большая независимость от погодных условий, более легкое распределение монтажа и специфика каркасной технологии позволяют построить здание за несколько месяцев. При этом они добротны, не уступают по этому параметру домам из кирпича.

Заказать строительство каркасного дома также лучше с точки зрения инвестиционных затрат. По средним оценкам они на 15-30% ниже затрат на строительство кирпичного дома. Говоря о финансовом аспекте, следует также отметить, что каркасные дома дешевле в эксплуатации и обслуживании.

Дерево — экологический материал, создающий в интерьере естественный микроклимат, что для многих инвесторов является важным аргументом в пользу каркасного строительства. Дерево в сочетании с изоляционными материалами обеспечивает тепловой комфорт в любое время года, снижая при этом расходы на отопление.

stroitelstvo-domov-iz-brusa

Этапы строительства каркасных домов под ключ от «ДелюксБуд»

Первый этап строительства каркасного дома — это устройство фундамента . Важную роль здесь играют тщательно выполненные земляные работы. Следует знать, что неточный фундамент в каркасном строительстве отрицательно сказывается на качестве последующего строительства. Каркасный дом можно возвести на традиционных фундаментах, хотя бетонная плита для этого отлично подойдет.

После того, как фундамент сделан, самое время построить каркас здания. Сначала возводятся внешние стены, которые монтируются на специально сделанный фундамент, чтобы деревянные элементы не соприкасались с поверхностью фундамента. В них есть проемы для дверей и окон с перемычками. Затем производятся перегородки и потолок.

Следующим шагом будет изготовление обшивки стен и установка обшивки крыши. Таким образом достигается открытая оболочка здания. Таким образом, работы по возведению каркасного дома завершены. Пришло время сделать кровлю, оконные и дверные столярные изделия, фасад, установку водостоков и наружных подоконников, что является переходом на закрытую оболочку.

На следующем этапе строительства каркасного дома в Киеве монтируются все инсталляции — центральное отопление, электричество, вода и канализация, телевидение и сигнализация. Отдельные элементы проходят внутри стен здания, защищенных крышкой. После завершения монтажа стены можно отделывать слоями утеплителя и гипсокартоном. На последнем этапе проводятся все отделочные работы.

Компания «ДелюксБуд» выполняет монтаж зданий на основе каркасной технологии. Мы строим деревянные дома по каркасной технологии. Мы используем только проверенные методы. Конструкции домов выполнены из современных решений и строительных материалов только хорошего качества. Наши квалифицированные специалисты отнесутся к строительству Вашего дома с надлежащим  вниманием и приложат максимум стараний для того, чтобы Вы остались довольны!

Возникли вопросы? Отправьте свою заявку, и наш сотрудник свяжется с Вами для консультации.

Оставить заявку

Контакты менеджера:

+38 (067) 909-05-05 client@deluxebud.com.ua
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (251 оценок, среднее: 4,83 из 5)
Загрузка...
виды и цена строительства дома за квадратный метр
stroitelstvo-korobki-doma

Строительство коробки дома

от 5000 грн/м2

Этапы проведения работ:

  • Выполнение геодезической разметки.
  • Формирование фундамента.
  • Прокладка пола по грунту с разводкой системы коммуникации.
  • Возведение стен из газобетона 400мм/кирпича 380мм.
  • Создание монолитного перекрытия.
  • Формирование кровли из керамической/металлочерепицы/битумной черепицы.
stroitelstvo-doma-pod-otdelku

Строительство дома под отделку

от 8000 грн/м2

Этапы проведения работ:

  • Выполнение геодезической разметки.
  • Формирование фундамента.
  • Прокладка пола по грунту с разводкой системы коммуникации.
  • Возведение стен из газобетона 400мм/кирпича 380мм.
  • Создание монолитного перекрытия.
  • Формирование кровли из керамической/металлочерепицы/битумной черепицы.
  • Утепление фасада минватой, создание декоративной штукатурки.
  • Укладка дымоходов из кирпича.
  • Установка входных дверей.
  • Монтаж металлопластиковых окон.
stroitelstvo-doma-pod-kluch

Строительство дома «под ключ»

от 11500 грн/м2

Этапы проведения работ:

  • Выполнение геодезической разметки.
  • Формирование фундамента.
  • Прокладка пола по грунту с разводкой системы коммуникации.
  • Возведение стен из газобетона 400мм/кирпича 380мм.
  • Создание монолитного перекрытия.
  • Формирование кровли из керамической/металлочерепицы/битумной черепицы. 
  • Утепление фасада минватой, создание декоративной штукатурки.
  • Укладка дымоходов из кирпича.
  • Разводка коммуникации.
  • Выполнение чистовой стяжки пола.
  • Создание цементно-песчаной или гипсовой штукатурки.
  • Обшивка потолка гипсокартоном. 
  • Установка входных дверей.
  • Монтаж металлопластиковых окон.

стоимость

за отдельные работы

Смотреть весь прайс
Виды и ценыСтоимость
Бетонирование550 грн/м²

Закладные детали под коммуникации
250 грн/шт.
Бетонирование плиты по грунту90 грн/м²
Монолитная балка 550 грн/м. пог.
Монолитная колонна550 грн/м. пог.
Кладка кирпичная 380мм900 рн/м²
Монтаж плит перекрытий200 грн/шт.
Устройство монолитного пояса300 грн/м. пог.
Прокладка труб150 грн/м. пог.
Подбивка досками потолка55 грн/м²
Подшивка крыши180 грн/м. пог.

Утепление
65 грн/м²
Водосточная система180 грн/м. пог.
Обводка дымоходов 450 грн/шт.
Монтаж крышек на дымоход450 грн/шт.
Бесплатно!
Закажите БЕСПЛАТНЫЙ выезд специалиста и разработку сметы

Наши работы - фото и цена

Все проекты

Часто задаваемые вопросы

Все вопросы и ответы
Оказывает ли Ваша компания помощь в получении разрешения на строительство?

Конечно. Наша компания «ДелюксБуд» предоставляет услугу по получению разрешения на строительство ИЖС, с учетом сбора и подготовки исходно-разрешительной документации.

Можно ли получить разрешение на строительство частного дома?

Да, в соответствии с действующими градостроительными нормами, разрешение на строительство необходимо получить. На основании выданного разрешения происходит регистрация объекта недвижимости. Разрешение на строительство можно получить самостоятельно в органах местного самоуправления по месту расположения земельного участка.

Обязательно ли делать инженерно-геологические изыскания?

Безусловно, да. На основании инженерно-геологических изысканий производится расчет фундамента и подготовки под него, конкретно для Вашей местности. Также выполняется расчет армирования фундамента и определение марки бетонной смеси в зависимости от физико-химических свойств грунтов. Компания «ДелюксБуд» выполняет инженерно-геологические изыскания на месте предполагаемого строительства дома в обязательном порядке.

Когда происходит выезд специалиста на участок?

После заключения договора с клиентом, специалисты нашей компании выезжают на место предполагаемого строительства дома. В результате такой встречи, решаются многие важные вопросы, которые касаются планирования местоположения источника водоснабжения или план подключения к нему, локальных очистных сооружений, места закладки в конструкции фундамента для труб водоснабжения, канализации, ввода электрокабеля и др. А также организация подъездных путей к месту строительства для рационального размещения материалов на стройплощадке, размещение строительной бытовки, организация складского помещения для инструментов и т.д.

Как осуществляется оплата за работы, предоставленные Вашей компанией?

Оплата за работу и материалы производятся поэтапно. После изготовления проекта составляется смета, в которой фиксируется перечень, объем и стоимость работ, за пределы которой при строительстве мы не выходим.

Каким образом осуществляется контроль качества строительства?

Мы работаем по официальному договору. В строительстве используем только сертифицированные материалы. На каждом объекте строительством руководит прораб, несколько раз в неделю на объекты приезжает начальник участка и главный инженер для контроля выполнения работ и решения возникающих вопросов в процессе строительства. По завершении каждого этапа работ заказчику предоставляется акт выполненных работ со всеми сертификатами на используемые материалы. Еженедельно ведётся фотофиксация выполнения работ и у заказчика есть возможность в любой момент приехать на стройку.

Можно ли посмотреть построенные Вашей компанией дома?

Конечно. Мы можем организовать для Вас экскурсию на любой строящийся или построенный объект в сопровождении нашего специалиста, который проконсультирует Вас по всем вопросам. Также Вы можете ознакомиться на сайте с нашим портфолио, где представлено огромное количество работ за последние годы.

Кто может дать отзывы и рекомендации о Вашей компании?

Безусловно, самые честные рекомендации и отзывы могут дать только наши заказчики.

Ваша компания имеет свои постоянные бригады мастеров или вы нанимаете людей на каждый проект?

Весь комплекс строительно-монтажных работ по возведению капитальной конструкции загородного дома, инженерных сетей, внутренней отделки и благоустройству участка выполняется нашими постоянными специалистами с многолетним опытом, которые подходят к каждой поставленной задаче с тщательностью и вниманием.

Как Вы считаете, что является самым важным в строительстве дома?

Самым важным, на наш взгляд, является возможность осуществить весь комплекс работ и услуг по проектированию, строительству и внутренней отделке загородного дома «под ключ» в одной компании! Важно реализовать четкий продуманный проект, включающий в себя архитектурный и конструктивный разделы. Ведь еще на этапе проектирования дома архитекторы совместно с другими специалистами (дизайнерами, конструкторами, инженерами по водоснабжению, отоплению, вентиляции и т.д.) продумывают необходимые детали и учитывают все нюансы для организации эргономичного внутреннего пространства дома.

Какое количество проектов было реализовано Вами?

На данный момент мы выполнили более 100 оригинальных проектов, среди которых проекты по дизайну интерьера квартир, магазинов, офисов, ресторанов в престижных районах Киева и загородных коттеджных поселках.

Когда Ваша компания начала заниматься строительством загородных домов?

Группа компаний «ДелюксБуд» основана в 2008 году. Наша команда состоит из опытных специалистов своего дела, поэтому конечный результат удовлетворяет каждого нашего клиента.

Что необходимо для начала строительства? Какие нужны разрешительные и пр. документы?

Состав и характер разрешительных документов зависит от многих факторов. Например, от типа принадлежащего Вам земельного участка. На землях сельскохозяйственного назначения построить ничего нельзя, необходим их перевод в другую категорию. Если у Вас есть дачный участок в составе садоводческого кооператива или товарищества, специальных разрешений не требуется, но после строительства нужна регистрация. Если же Вы получили участок земли под жилое строительство, необходимо оформить разрешение на строительство, иметь проектную документацию, регистрировать строение в БТИ.

Возникли вопросы? Отправьте свою заявку, и наш сотрудник свяжется с Вами для консультации.

Оставить заявку

Контакты менеджера:

+38 (067) 909-05-05 client@deluxebud.com.ua
Оставить заявку

Есть вопросы? Оставьте заявку чтобы наш менеджер мог связаться с Вами и проконсультировать.

бесплатно
калькулятор стоимости
Рассчитать

Возникли вопросы? Отправьте свою заявку, и наш сотрудник свяжется с Вами для консультации.

Оставить заявку

Контакты менеджера:

+38 (067) 909-05-05 client@deluxebud.com.ua