Строительство модульных домов

Stroitelstvo-zhilogo-modulnogo-doma

Обычно те, кто решает выбрать модульный дом, надеются на особо короткое время переехать в собственную квартиру. Так ли это на самом деле? Сколько времени нужно, чтобы построить модульный дом? Это правда, что модульные дома — это самый быстрый способ стать собственником дома, но, тем не менее, существует множество различных факторов, влияющих на период строительства, и невозможно сделать все в одночасье.

Строительство модульных домов в Киеве уже несколько лет набирает популярность, хотя наибольшей популярностью пользуется в Скандинавских странах, США и Западной Европе. Развитие модульного строительства, изменение технологий и высокая степень сборного строительства означали, что эти дома больше не ассоциируются с дешевыми выразительными контейнерами и все чаще напоминают современные круглогодичные объекты.

Строительство модульного дома в настоящее время — самый быстрый способ построить собственный дом. Строительная площадка не требует привлечения инспектора по надзору, а степень продвижения работ не зависит от погодных условий. Более того, если Вы решите нанять специалистов, квалифицированных для работы в конкретной технологии, Вы сведете к минимуму риск возможных ошибок в исполнении до нуля.

Чем отличается строительство модульных домов?

Stroitelstvo-modulnyh-domov-kiev
Решили заказать строительство дома под ключ? Вы приняли отличное решение! Особенно это касается людей, которые хотят быстро переехать в новый дом. Эти дома могут стать как жилыми домами, на которые требуется разрешение на строительство, так и дачными домами, не подключенными к земле постоянно .

Готовые модульные дома состоят из определенных компонентов, которые необходимо соединить между собой на специально подготовленном фундаменте на строительной площадке .  Подавляющее большинство этих фрагментов изготавливается на заводе, где в основном изготавливаются сами конструкции дома и элементы отделки. Модульные дома чаще всего бывают двух типов конструкции — это либо каркасные дома , сердцевина которых деревянная или стальная, либо из керамзита (то есть тоже стальной каркас, но заполненный керамзитом, т.е. горящей глины, соединяющей бетон).

Такие конструкции целиком производятся на заводах. На строительной площадке делают только внутренние стены, например из гипсокартона. Аналогичная ситуация и с каркасными домами, большинство из которых строятся в холлах и собираются только на месте, а электрические, водопроводные и отопительные системы позже адаптируются ко всей конструкции.

Из чего состоит строительство жилого модульного дома под ключ?

Stroitelstvo-modulnyh-domov

Модульные здания изготавливаются из сборных элементов, то есть готовых элементов, изготовленных на заводе. Сборные элементы включают стены и потолки, а также более крупные элементы, составляющие даже половину дома. Эти постройки чаще всего представляют собой две конструкции: каркасную, где сердцевину делают из дерева или стали, или из керамзита, то есть стальной каркас, заполненный обожженной глиной, смешанной с бетоном.

Современные модульные дома не только визуально привлекательны и отлично вписываются в городскую архитектуру, но и все чаще соответствуют стандартам энергоэффективного строительства.

Модульные энергосберегающие и пассивные дома снижают плату, связанную со спросом на тепловую энергию, а решения, используемые для сборки и заводского изготовления, также позволяют снизить стоимость эксплуатации здания.

Некоторые современные модульные дома могут иметь автономную систему отопления и большие модульные окна , обеспечивающие постоянный доступ естественного света.

Stroitelstvo-modulnogo-domaСколько стоит строительство жилых модульных домов? Цена зависит от многих факторов, однако чаще всего они намного дешевле традиционных домов . Перед тем, как выбрать проект и начать строительные работы, стоит подобрать подходящий участок. Вы также должны добавить его стоимость к общей стоимости инвестиций. Цена модульного дома будет зависеть в первую очередь от размеров здания, формы и технологических характеристик.

Каркасное строительство — самая дешевая технология . Если Вы дополнительно решите построить сезонный дом, не связанный с землей, Вы избежите лишних процедур и затрат.

Небольшие модульные дома — интересное решение, особенно для людей, которые хотят быстро построить небольшой загородный дом и насладиться его очарованием. Он также идеально подходит для инвесторов, которые живут далеко от участка, на котором будет построен загородный дом, и не могут позволить себе регулярные согласования.

Stroitelstvo-zhilyh-modulnyh-domov

Одно из самых больших преимуществ модульного дома — короткие сроки строительства. Модульный дом можно собрать в короткие сроки и обычно от выбора проекта до проживания проходит не более двух-трех месяцев, даже в случае домов круглогодичного действия. Модульные дома для отдыха строятся еще быстрее. Принимая решение о традиционном кирпичном доме, вам придется потратить до трех четвертей времени на строительство.

Благодаря короткому времени установки риск нарушения строительной площадки из-за погодных условий сводится к минимуму. У бетона также нет времени созревания — его нельзя упускать в кирпичном доме. Модульный дом также можно легко построить зимой, что определенно ускорит момент проживания в собственном доме.

Второе преимущество -быстрая сборка готовых модулей на строительной площадке означает отсутствие необходимости длительного присмотра за хранящимися материалами. Строительство модульного дома не требует подгонки и отделки элементов на месте. Строительная площадка остается чистой и не требует уборки. Кроме того, некоторые модульные дома позволяют не только быстро собрать элементы, но и развернуть их и перенести на новое место. Это может быть важно для тех, кто хочет забрать свой дом с собой при смене места жительства.

Stroitelstvo-modulnogo-doma-pod-klyuch

Владельцы строящегося модульного дома имеют полную свободу действий в выборе отопительной техники и энергоснабжения своей будущей квартиры. Модульный дом легко может стать энергосберегающим. Благодаря оптимальной теплоизоляции современные модульные дома по качеству не уступают домам, построенным традиционными методами. Это дает инвесторам полную возможность определиться с энергоэффективностью будущего дома.

Модульный дом может быть как энергосберегающим, так и пассивным или энергосберегающим. Также нет препятствий для использования возобновляемых источников энергии, таких как солнечная энергия, и их интеграции с системами кондиционирования воздуха.

Строительство модульного дома под ключ с «ДелюксБуд»

Желаете заказать строительство модульных домов? Наша команда профессионалов с радостью поможет вам достичь Вашей цели! Мы проведем Вас через весь процесс строительства дома! Закажите строительство модульного дома в Киеве прямо сейчас!

Возникли вопросы? Отправьте свою заявку, и наш сотрудник свяжется с Вами для консультации.

Оставить заявку

Контакты менеджера:

+38 (067) 909-05-05 client@deluxebud.com.ua
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (254 оценок, среднее: 4,83 из 5)
Загрузка...
виды и цена строительства дома за квадратный метр
stroitelstvo-korobki-doma

Строительство коробки дома

от 5000 грн/м2

Этапы проведения работ:

  • Выполнение геодезической разметки.
  • Формирование фундамента.
  • Прокладка пола по грунту с разводкой системы коммуникации.
  • Возведение стен из газобетона 400мм/кирпича 380мм.
  • Создание монолитного перекрытия.
  • Формирование кровли из керамической/металлочерепицы/битумной черепицы.
stroitelstvo-doma-pod-otdelku

Строительство дома под отделку

от 8000 грн/м2

Этапы проведения работ:

  • Выполнение геодезической разметки.
  • Формирование фундамента.
  • Прокладка пола по грунту с разводкой системы коммуникации.
  • Возведение стен из газобетона 400мм/кирпича 380мм.
  • Создание монолитного перекрытия.
  • Формирование кровли из керамической/металлочерепицы/битумной черепицы.
  • Утепление фасада минватой, создание декоративной штукатурки.
  • Укладка дымоходов из кирпича.
  • Установка входных дверей.
  • Монтаж металлопластиковых окон.
stroitelstvo-doma-pod-kluch

Строительство дома «под ключ»

от 11500 грн/м2

Этапы проведения работ:

  • Выполнение геодезической разметки.
  • Формирование фундамента.
  • Прокладка пола по грунту с разводкой системы коммуникации.
  • Возведение стен из газобетона 400мм/кирпича 380мм.
  • Создание монолитного перекрытия.
  • Формирование кровли из керамической/металлочерепицы/битумной черепицы. 
  • Утепление фасада минватой, создание декоративной штукатурки.
  • Укладка дымоходов из кирпича.
  • Разводка коммуникации.
  • Выполнение чистовой стяжки пола.
  • Создание цементно-песчаной или гипсовой штукатурки.
  • Обшивка потолка гипсокартоном. 
  • Установка входных дверей.
  • Монтаж металлопластиковых окон.

стоимость

за отдельные работы

Смотреть весь прайс
Виды и ценыСтоимость
Бетонирование550 грн/м²

Закладные детали под коммуникации
250 грн/шт.
Бетонирование плиты по грунту90 грн/м²
Монолитная балка 550 грн/м. пог.
Монолитная колонна550 грн/м. пог.
Кладка кирпичная 380мм900 рн/м²
Монтаж плит перекрытий200 грн/шт.
Устройство монолитного пояса300 грн/м. пог.
Прокладка труб150 грн/м. пог.
Подбивка досками потолка55 грн/м²
Подшивка крыши180 грн/м. пог.

Утепление
65 грн/м²
Водосточная система180 грн/м. пог.
Обводка дымоходов 450 грн/шт.
Монтаж крышек на дымоход450 грн/шт.
Бесплатно!
Закажите БЕСПЛАТНЫЙ выезд специалиста и разработку сметы

Наши работы - фото и цена

Все проекты

Часто задаваемые вопросы

Все вопросы и ответы
Оказывает ли Ваша компания помощь в получении разрешения на строительство?

Конечно. Наша компания «ДелюксБуд» предоставляет услугу по получению разрешения на строительство ИЖС, с учетом сбора и подготовки исходно-разрешительной документации.

Можно ли получить разрешение на строительство частного дома?

Да, в соответствии с действующими градостроительными нормами, разрешение на строительство необходимо получить. На основании выданного разрешения происходит регистрация объекта недвижимости. Разрешение на строительство можно получить самостоятельно в органах местного самоуправления по месту расположения земельного участка.

Обязательно ли делать инженерно-геологические изыскания?

Безусловно, да. На основании инженерно-геологических изысканий производится расчет фундамента и подготовки под него, конкретно для Вашей местности. Также выполняется расчет армирования фундамента и определение марки бетонной смеси в зависимости от физико-химических свойств грунтов. Компания «ДелюксБуд» выполняет инженерно-геологические изыскания на месте предполагаемого строительства дома в обязательном порядке.

Когда происходит выезд специалиста на участок?

После заключения договора с клиентом, специалисты нашей компании выезжают на место предполагаемого строительства дома. В результате такой встречи, решаются многие важные вопросы, которые касаются планирования местоположения источника водоснабжения или план подключения к нему, локальных очистных сооружений, места закладки в конструкции фундамента для труб водоснабжения, канализации, ввода электрокабеля и др. А также организация подъездных путей к месту строительства для рационального размещения материалов на стройплощадке, размещение строительной бытовки, организация складского помещения для инструментов и т.д.

Как осуществляется оплата за работы, предоставленные Вашей компанией?

Оплата за работу и материалы производятся поэтапно. После изготовления проекта составляется смета, в которой фиксируется перечень, объем и стоимость работ, за пределы которой при строительстве мы не выходим.

Каким образом осуществляется контроль качества строительства?

Мы работаем по официальному договору. В строительстве используем только сертифицированные материалы. На каждом объекте строительством руководит прораб, несколько раз в неделю на объекты приезжает начальник участка и главный инженер для контроля выполнения работ и решения возникающих вопросов в процессе строительства. По завершении каждого этапа работ заказчику предоставляется акт выполненных работ со всеми сертификатами на используемые материалы. Еженедельно ведётся фотофиксация выполнения работ и у заказчика есть возможность в любой момент приехать на стройку.

Можно ли посмотреть построенные Вашей компанией дома?

Конечно. Мы можем организовать для Вас экскурсию на любой строящийся или построенный объект в сопровождении нашего специалиста, который проконсультирует Вас по всем вопросам. Также Вы можете ознакомиться на сайте с нашим портфолио, где представлено огромное количество работ за последние годы.

Кто может дать отзывы и рекомендации о Вашей компании?

Безусловно, самые честные рекомендации и отзывы могут дать только наши заказчики.

Ваша компания имеет свои постоянные бригады мастеров или вы нанимаете людей на каждый проект?

Весь комплекс строительно-монтажных работ по возведению капитальной конструкции загородного дома, инженерных сетей, внутренней отделки и благоустройству участка выполняется нашими постоянными специалистами с многолетним опытом, которые подходят к каждой поставленной задаче с тщательностью и вниманием.

Как Вы считаете, что является самым важным в строительстве дома?

Самым важным, на наш взгляд, является возможность осуществить весь комплекс работ и услуг по проектированию, строительству и внутренней отделке загородного дома «под ключ» в одной компании! Важно реализовать четкий продуманный проект, включающий в себя архитектурный и конструктивный разделы. Ведь еще на этапе проектирования дома архитекторы совместно с другими специалистами (дизайнерами, конструкторами, инженерами по водоснабжению, отоплению, вентиляции и т.д.) продумывают необходимые детали и учитывают все нюансы для организации эргономичного внутреннего пространства дома.

Какое количество проектов было реализовано Вами?

На данный момент мы выполнили более 100 оригинальных проектов, среди которых проекты по дизайну интерьера квартир, магазинов, офисов, ресторанов в престижных районах Киева и загородных коттеджных поселках.

Когда Ваша компания начала заниматься строительством загородных домов?

Группа компаний «ДелюксБуд» основана в 2008 году. Наша команда состоит из опытных специалистов своего дела, поэтому конечный результат удовлетворяет каждого нашего клиента.

Что необходимо для начала строительства? Какие нужны разрешительные и пр. документы?

Состав и характер разрешительных документов зависит от многих факторов. Например, от типа принадлежащего Вам земельного участка. На землях сельскохозяйственного назначения построить ничего нельзя, необходим их перевод в другую категорию. Если у Вас есть дачный участок в составе садоводческого кооператива или товарищества, специальных разрешений не требуется, но после строительства нужна регистрация. Если же Вы получили участок земли под жилое строительство, необходимо оформить разрешение на строительство, иметь проектную документацию, регистрировать строение в БТИ.

Возникли вопросы? Отправьте свою заявку, и наш сотрудник свяжется с Вами для консультации.

Оставить заявку

Контакты менеджера:

+38 (067) 909-05-05 client@deluxebud.com.ua
Оставить заявку

Есть вопросы? Оставьте заявку чтобы наш менеджер мог связаться с Вами и проконсультировать.

бесплатно
калькулятор стоимости
Рассчитать

Возникли вопросы? Отправьте свою заявку, и наш сотрудник свяжется с Вами для консультации.

Оставить заявку

Контакты менеджера:

+38 (067) 909-05-05 client@deluxebud.com.ua