Согласование перепланировки

Компания DeluxeBud продолжительное время работает на рынке реконструкции, строительства объектов, в нашей сфере деятельности также ремонт квартир, офисов, разработка и дизайн интерьеров для офисов и квартир.

 

Мы предлагаем комплексный пакет услуг по созданию проектов, согласованию перепланирования и переоборудования в нежилых помещениях и квартирах относительно жилых домов. С нашей помощью можно получить Разрешение на работы по переоборудованию любого помещения.

 

 

Сотрудники компании DeluxeBud подготовят полный пакет технических и проектных документов, согласуют перепланирование в специальных структурах города, возьмут разрешение на работы по переоборудованию нежилого или жилого помещения в жилом объекте и все это за довольно ограниченные сроки.

 

По вопросам стоимости услуг компании, по вопросам переустройства нежилых и жилых помещений в жилых объектах обращайтесь по телефонам, указанным в разделе «Контакты». Все консультации в телефонном режиме, а также выезд специалиста к заказчику бесплатны.

 

 

Координирование перепланировки.

 

В рамках действующего законодательства необходимо получение разрешения на работы по переоборудованию, перепланировке или переустройству нежилых и жилых помещений в жилом доме.

 

За получением данного разрешения стоят месяцы интенсивной и кропотливой работы. За это время необходимо сделать следующее:

 

1) Выбрать проектную организацию, которая подготовит

- эскизный проект по перепланировке помещения;
- техническое задание на исследование площади;
- рабочий проект перепланировки помещения.

 

2) Выбрать инженерно-изыскательскую организацию, которая выполнит:

- техобследование инженерных сетей и конструкций помещения;
- техническое заключение по запланированным работам перепланирования помещения.

 

3) Когда указанные документы будут готовы, необходимо согласовать проектную документацию в таких городских организациях:

- АПУ;
- Газовая инспекция;
- согласование с Киевгосэкспертизой (в ряде случаев);
- СЭС;
- Пожнадзор;
- согласование с Балансодержателем;
- и получить согласие владельцев прилегающих квартир или нежилых помещений.

 

Сразу после согласования проектной документации в перечисленных организациях нужно оформить и отправить Заявление о разрешении на проведение мероприятий по перепланированию помещения в РГА с приложением комплекта согласованной документации по проекту и ряда дополнительных документов.

 

 

Заявление рассматривается на межведомственной комиссии района, после этого вам на руки выдают либо отказ с обоснованиями, либо разрешение на работы по перепланированию помещения.

 

Последствия незаконной перепланировки:

 

Результаты отказа от оформления переустройства жилого или нежилого помещения в жилом доме, определенно, будут негативными.

1) Большая часть договоров с квартирой, нежилым помещением в жилом доме будет ограничена или воспрещена, то есть:

 

- оформить закладную на такие помещения будет невозможно;
- возникнет ряд сложностей при регистрации дарственной или наследства на такое помещение или квартиру;
- продать квартиру или нежилое помещение с неоформленной перепланировкой очень сложно;
- наблюдается снижение рыночной стоимости площади 30%-35%;
- не будет возможности оформить ипотеку или залог такого помещения;
- обмен или взаимозачет нежилого помещения, квартиры осуществить невозможно.

 

2) Вам может грозить административная ответственность, лишение дотаций и льгот.

 

УЖХ имеет право подать иск в суд насчет продажи помещений, которые находятся в собственности юридических лиц и граждан с публичных торгов в ряде случаев, определенных в Гражданском кодексе Украины.

 

 

Получение разрешения на перепланировку (переустройство, переоборудование) помещения – это трудоемкий и сложный процесс, занимающий много времени, но воспользовавшись услугами нашей компании DeluxeBud, вы сбережете время, деньги и нервы.

 

Перейдите на страницу Контакты или свяжитесь с нами по телефону (044) 361-20-70, и Вы сможете уточнить все вопросы и подать заявку. Мы ждем Ваших звонков!

 


loadbar

Отправить заявку


×


×