Типы частных домов: архитектурные особенности и технология строительства

tipy-chastnyh-domov

Значительным спросом на отечественном рынке недвижимости пользуется услуга строительства жилых домов. В зависимости от архитектурных особенностей, материала и технологии возведения такие здания можно разделить на несколько типов.

Классификация объектов происходит, опираясь на используемый строителями материала и примененную технологии возведения конструкции. Здания каждого типа имеют свои отличительные черты в эксплуатационном плане – сильные и слабые стороны.

Кирпичные дома – респектабельность и надежность

Возведение жилых домов из кирпича – классика в строительстве. Кирпичные дома высоко ценятся благодаря их неоспоримой надежности, долговечности и хорошим эксплуатационным характеристикам.

В доме из кирпича не будет жарко знойным летом, а зимой кирпичные стены хорошо удерживают тепло. При надлежащем уходе здание простоит несколько столетий, поэтому кирпичные дома нередко становятся фамильной ценностью, переходя от одного поколения семьи к другому.

dom-iz-kirpicha

Основные преимущества такого жилья:

  • Подчеркивает высокий социальный статус владельцев;
  • Долговечность и надежность;
  • Возможность реализации любых архитектурных техник и стилей;
  • Презентабельный вид даже без наружной отделки;
  • Огнеупорность;
  • Высокий уровень звукоизоляции.

Кирпичный дом не нуждается в сложном уходе и не требует соблюдения каких-либо нюансов в процессе эксплуатации.

Недостатки жилых домов из кирпича:

  • Дорогостоящее строительство;
  • В случае пожара не подлежит реконструкции;
  • Тяжесть кирпичных стен требует закладки добротного фундамента;
  • Длительный процесс возведения.

Здание прослужит много десятилетий при условии строгого соблюдения правил и технологий строительства.

Выбор типа здания зависит от различных факторов: площадь и геологические особенности территории под строительство, архитектурный стиль, индивидуальные пожелания заказчика. Учитывая все вышеописанные особенности и руководствуясь советами экспертов, можно выбрать оптимальный вариант для индивидуального строительства.

Дома из пеноблока: быстро и доступно

Пеноблок – бюджетная альтернатива кирпичным домам. Технология строительства жилых домов с применением этого материала позволяет в короткие строки возводить конструкции в различных архитектурных направлениях.

Легкость пеноблока, экологическая чистота и самое главное – демократичная стоимость, сделали такие дома популярными и востребованными.

dom-iz-penobloka

Основные преимущества использования пеноблока:

  • Демократичная цена;
  • Простота в работе;
  • Низкий вес;
  • Высокий уровень теплосбережения
  • Хорошая шумоизоляция.

Вопреки доступной стоимости и простоте кладки, у этого материала есть несколько весомых недостатков.

Минусы использования пеноблока:

  • Требует закладки укрепленного фундамента;
  • Высокий риск купить некачественный материал;
  • Легко крошится и трескается;
  • Готовое здание нуждается в отделке.

Очень важно отдавать предпочтение пеноблокам высокого качества и четкой геометрической формы.

Дома из газобетона: тепло и точная геометрия

Этот материал легок и доступен, с ним просто работать. Однако газобетон интенсивно впитывает влагу, что требует особого внимания при создании фасада – важна хорошая вентиляция.  

dom-iz-gazobetona

Основные преимущества газобетона:

  • Блоки четкой геометрической формы;
  • Простота в работе;
  • Невысокая стоимость;
  • Экологичность;
  • Простота транспортировки.

Газобетонные блоки при необходимости можно легко разрезать, придав необходимую форму.

Недостатки использования газобетона:

  • Интенсивно поглощает влагу;
  • Высокая паропроницаемость;
  • Растрескивается при усадке;
  • Требуется закладка прочного фундамента.

По статистике, в процессе строительства здания 20% блоков из газобетона растрескиваются и деформируются. Чтобы новая постройка уцелела, изначально должен быть заложен крепкий фундамент с армирующей сеткой.

Из этого материала получаются более теплые жилые дома, чем из пеноблоков.

Каркасный дом: быстрый результат и низкая стоимость

Относительно новая технология быстрого возведения бюджетного, но надежного жилья. Этот метод строительства превзошел технологию возведения домов из бруса. Каркасные здания имеют более крепкую конструкцию и отличаются высоким уровнем теплоизоляции, что делает их идеальным вариантом для регионов с экстремальными погодными условиями.

karkasnyj-dom

Плюсы каркасных конструкций:

  • Бюджетный вариант;
  • Низкий вес конструкции;
  • Простота и быстрота монтажа;
  • Не дают усадки;
  • Высокая сейсмоустойчивость;
  • Возможность воплотить любой архитектурный стиль;
  • Большое количество вариаций отделки;
  • Простота разводки инженерных сетей.

Для монтажа не требуется привлечение к процессу тяжелой строительной техники. Работы по возведению конструкции можно проводить в любое время года.

Минусы каркасных конструкций:

  • Нуждаются в хорошей вентиляции;
  • Привлекают грызунов;
  • Легко воспламеняются.

Касательно срока службы, то каркасные дома рассчитаны на длительный срок эксплуатации – от 50 до 75 лет.

Дома из SIP панелей: экономия на отоплении в тандеме с экологичностью

СИП панели при монтаже в единую конструкцию обеспечивают эффект термоса, что делает такие дома востребованными в климатических условиях с суровыми зимами.

Doma-iz-sip-panelej

Плюсы:

  • Длительный срок службы – до 70-ти лет;
  • Морозостойкость и максимальная энергоэффективность;
  • Реализация любых архитектурных направлений и стилей;
  • Легкий вес и простой фундамент;
  • Упрощенный процесс монтажа;
  • Не гниет;
  • Сейсмоустойчивость.

Дом из СИП панелей, монтируемый «под ключ», возводится всего за два-три месяца.

Минусы:

  • Обязательна качественная вентиляция;
  • Недостаток шумоизоляции.

Невзирая на возможность монтировать конструкцию собственными силами, чтобы избежать проблем с эксплуатацией здания, лучше доверить сборку специалистам.

Дом из сруба: высший пилотаж эстетики

Приверженцы всего натурального выбирают эко-стиль и в строительстве. Дом из сруба – сложный, но экологичный и эстетичный вариант. Для реализации такого проекта используется массив дерева ценных пород, а к работе привлекаются опытные мастера-плотники.

dom-iz-sruba

Основные преимущества:

  • Высокий уровень эстетики;
  • Экологичность;
  • Длительный срок службы.

Дом из такого материала простоит без особого ухода до 80-ти лет.

Минусы:

  • Высокая стоимость и материала, и работы мастеров;
  • Чтобы конструкция не промерзала – необходим материал высокого качества;
  • Разводка коммуникаций усложнена;
  • Длительный процесс усадки.

Во многом успех строительства зависит от уровня профессионализма плотников и качества материала.

Дом из бруса: элегантные деревянные строения

Строительство из бруса – это далеко не бюджетный вариант, расположившийся в ценовой категории – между домами из кирпича и каркасными конструкциями.

Dom-iz-brusa

Основные плюсы:

  • Можно выбрать относительно недорогой вариант, пожертвовав качеством бруса;
  • «Дышащий» дом;
  • Высокая скорость возведения;
  • Экологическая чистота.

Если строители использовали добротный материал, дом прослужит и 100 лет.

Основные недостатки:

  • Значительная усадка;
  • Стены поддаются деформации;
  • Риск механических повреждений, образования щелей;
  • Могут развиться гибок и плесень.

С целью сохранения тепла в доме, его необходимо законопатить.

Можно сделать вывод, что все типы конструкций имеют, как свои положительные стороны, так и отрицательные. При выборе стоит опираться на эксплуатационные характеристики домов из разных материалов, а также учитывать личные предпочтения и возможности бюджета.