Типы частных домов: архитектурные особенности и технология строительства
Содержание
Значительным спросом на отечественном рынке недвижимости пользуется услуга строительства частных жилых домов. В зависимости от архитектурных особенностей, материала и технологии возведения такие здания можно разделить на несколько типов.
Классификация объектов происходит, опираясь на используемый строителями материала и примененную технологии возведения конструкции. Здания каждого типа имеют свои отличительные черты в эксплуатационном плане – сильные и слабые стороны.
Кирпичные дома – респектабельность и надежность
Возведение жилых домов из кирпича – классика в строительстве. Кирпичные дома высоко ценятся благодаря их неоспоримой надежности, долговечности и хорошим эксплуатационным характеристикам.
В доме из кирпича не будет жарко знойным летом, а зимой кирпичные стены хорошо удерживают тепло. При надлежащем уходе здание простоит несколько столетий, поэтому кирпичные дома нередко становятся фамильной ценностью, переходя от одного поколения семьи к другому.
Основные преимущества такого жилья:
- Подчеркивает высокий социальный статус владельцев;
- Долговечность и надежность;
- Возможность реализации любых архитектурных техник и стилей;
- Презентабельный вид даже без наружной отделки;
- Огнеупорность;
- Высокий уровень звукоизоляции.
Кирпичный дом не нуждается в сложном уходе и не требует соблюдения каких-либо нюансов в процессе эксплуатации.
Недостатки жилых домов из кирпича:
- Дорогостоящее строительство;
- В случае пожара не подлежит реконструкции;
- Тяжесть кирпичных стен требует закладки добротного фундамента;
- Длительный процесс возведения.
Здание прослужит много десятилетий при условии строгого соблюдения правил и технологий строительства.
Выбор типа здания зависит от различных факторов: площадь и геологические особенности территории под строительство, архитектурный стиль, индивидуальные пожелания заказчика. Учитывая все вышеописанные особенности и руководствуясь советами экспертов, можно выбрать оптимальный вариант для индивидуального строительства.
Дома из пеноблока: быстро и доступно
Пеноблок – бюджетная альтернатива кирпичным домам. Технология строительства жилых домов с применением этого материала позволяет в короткие строки возводить конструкции в различных архитектурных направлениях.
Легкость пеноблока, экологическая чистота и самое главное – демократичная стоимость, сделали такие дома популярными и востребованными.
Основные преимущества использования пеноблока:
- Демократичная цена;
- Простота в работе;
- Низкий вес;
- Высокий уровень теплосбережения
- Хорошая шумоизоляция.
Вопреки доступной стоимости и простоте кладки, у этого материала есть несколько весомых недостатков.
Минусы использования пеноблока:
- Требует закладки укрепленного фундамента;
- Высокий риск купить некачественный материал;
- Легко крошится и трескается;
- Готовое здание нуждается в отделке.
Очень важно отдавать предпочтение пеноблокам высокого качества и четкой геометрической формы.
Дома из газобетона: тепло и точная геометрия
Этот материал легок и доступен, с ним просто работать. Однако газобетон интенсивно впитывает влагу, что требует особого внимания при создании фасада – важна хорошая вентиляция.
Основные преимущества газобетона:
- Блоки четкой геометрической формы;
- Простота в работе;
- Невысокая стоимость;
- Экологичность;
- Простота транспортировки.
Газобетонные блоки при необходимости можно легко разрезать, придав необходимую форму.
Недостатки использования газобетона:
- Интенсивно поглощает влагу;
- Высокая паропроницаемость;
- Растрескивается при усадке;
- Требуется закладка прочного фундамента.
По статистике, в процессе строительства здания 20% блоков из газобетона растрескиваются и деформируются. Чтобы новая постройка уцелела, изначально должен быть заложен крепкий фундамент с армирующей сеткой.
Из этого материала получаются более теплые жилые дома, чем из пеноблоков.
Каркасный дом: быстрый результат и низкая стоимость
Относительно новая технология быстрого возведения бюджетного, но надежного жилья, используемая специалистами компании “DeluxeBud”. Этот метод строительства превзошел технологию возведения домов из бруса. Каркасные здания имеют более крепкую конструкцию и отличаются высоким уровнем теплоизоляции, что делает их идеальным вариантом для регионов с экстремальными погодными условиями.
Плюсы каркасных конструкций:
- Бюджетный вариант;
- Низкий вес конструкции;
- Простота и быстрота монтажа;
- Не дают усадки;
- Высокая сейсмоустойчивость;
- Возможность воплотить любой архитектурный стиль;
- Большое количество вариаций отделки;
- Простота разводки инженерных сетей.
Для монтажа не требуется привлечение к процессу тяжелой строительной техники. Работы по возведению конструкции можно проводить в любое время года.
Минусы каркасных конструкций:
- Нуждаются в хорошей вентиляции;
- Привлекают грызунов;
- Легко воспламеняются.
Касательно срока службы, то каркасные дома рассчитаны на длительный срок эксплуатации – от 50 до 75 лет.
Дома из SIP панелей: экономия на отоплении в тандеме с экологичностью
СИП панели при монтаже в единую конструкцию обеспечивают эффект термоса, что делает такие дома востребованными в климатических условиях с суровыми зимами.
Плюсы:
- Длительный срок службы – до 70-ти лет;
- Морозостойкость и максимальная энергоэффективность;
- Реализация любых архитектурных направлений и стилей;
- Легкий вес и простой фундамент;
- Упрощенный процесс монтажа;
- Не гниет;
- Сейсмоустойчивость.
Дом из СИП панелей, монтируемый «под ключ», возводится всего за два-три месяца.
Минусы:
- Обязательна качественная вентиляция;
- Недостаток шумоизоляции.
Невзирая на возможность монтировать конструкцию собственными силами, чтобы избежать проблем с эксплуатацией здания, лучше доверить сборку специалистам.
Дом из сруба: высший пилотаж эстетики
Приверженцы всего натурального выбирают эко-стиль и в строительстве. Дом из сруба – сложный, но экологичный и эстетичный вариант. Для реализации такого проекта используется массив дерева ценных пород, а к работе привлекаются опытные мастера-плотники.
Основные преимущества:
- Высокий уровень эстетики;
- Экологичность;
- Длительный срок службы.
Дом из такого материала простоит без особого ухода до 80-ти лет.
Минусы:
- Высокая стоимость и материала, и работы мастеров;
- Чтобы конструкция не промерзала – необходим материал высокого качества;
- Разводка коммуникаций усложнена;
- Длительный процесс усадки.
Во многом успех строительства зависит от уровня профессионализма плотников и качества материала.
Дом из бруса: элегантные деревянные строения
Строительство из бруса – это далеко не бюджетный вариант, расположившийся в ценовой категории – между домами из кирпича и каркасными конструкциями.
Основные плюсы:
- Можно выбрать относительно недорогой вариант, пожертвовав качеством бруса;
- «Дышащий» дом;
- Высокая скорость возведения;
- Экологическая чистота.
Если строители использовали добротный материал, дом прослужит и 100 лет.
Основные недостатки:
- Значительная усадка;
- Стены поддаются деформации;
- Риск механических повреждений, образования щелей;
- Могут развиться гибок и плесень.
С целью сохранения тепла в доме, его необходимо законопатить.
Можно сделать вывод, что все типы конструкций имеют, как свои положительные стороны, так и отрицательные. При выборе стоит опираться на эксплуатационные характеристики домов из разных материалов, а также учитывать личные предпочтения и возможности бюджета.